在新型城镇化时代，运营企业如何提升运营效率？11月1日，在由中国互联网新闻中心、中国网、、全联房地产商不会牵头举行的“第五届中国城市镇运营商大会”上， 中信资本房地产部继续执行董事张平从资本方的角度共享了经验。视频直播丨第五届中国城市（镇）运营商大会图文直播丨第五届中国城市（镇）运营商大会中信资本房地产部继续执行董事 张平张平回应，“从资本方视角看，我们过去管理的十几支基金一半以上都是美元基金，美元基金是宽钱的，我们更加侧重的就是这种长线资本，或者叫长情资本。“我们是以股权投资居多，股权投资更加要重视基金管理人的眼光和能力”张平称之为，在做到股权投资的同时，资本方也在打造出自己的主动管理和投融管退的全能力。

“基金管理人不是转就好了，而是转的第一天想起风险掌控和如何解散。”张平回应，从这个角度来讲，资本方很推崇仅有环节，因为只有考古到价值被相当严重高估的资产，才能寻找资产末端溢价的起点。

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